Loading
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
2 Bedroom Property for Sale in Sea Point Western Cape
R 9 500 000
video
video
video
video

Property features

  • R 9 500 000
  • 2 Bedrooms
  • 2.0 Bathrooms
  • 0 Living Room/s
  • Garage for 1  car/s
  • Levies 

Property Details

Modernes, vollständig möbliertes 2-Schlafzimmer-Apartment in Bestlage von Sea Point. Ruhig im Rückgebäude gelegen, mit privatem Balkon und direktem Meerblick. Komplett intelligentes Home-System, hochwertige Einbauten und erstklassige Gemeinschafts- und Serviceangebote — ideal als Eigennutzung oder renditestarke Investition mit solventem Mieter.
Hauptmerkmale
Voll integriertes Smart-Home: Beleuchtung, Audio, Sicherheit steuerbar
Intelligentes Türschloss und Überwachungskamera
Zwei en- suite Schlafzimmer mit maßgeschneiderten Einbauschränken
Modernisierte, individuell gestaltete Bäder
Klimaanlage, Glasfaser-Internet, Backup-Batterie/Wechselrichter
Privater Balkon mit Meerblick
Gemeinschaftspool, Fitnessangebote, Cafés und Geschäfte im Gebäude
Woolworths, Nu, Vida e und Wäscherei vor Ort; Starbucks im Erdgeschoss
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Zusätzlicher Stauraum beim Parkplatz
Fußgängerzugang: 395 Main Road; Garageneinfahrt: 10 St Johns Road

Investment & Mieterinformation
Derzeit vermietet, attraktive Bruttomietrendite
Aktuelle Miete: R 45.000 monatlich (ggf. halbjährlich im Voraus bezahlt)
Mietvertrag bis November 2026; vertraglich vereinbarte jährliche Erhöhung 10 %
Ab Nov. läuft die Miete bei 10% Steigerung auf R 49.500/Monat
Mieter signalisiert Bereitschaft zur Verlängerung um 1 Jahr

Warum investieren?
Bestlage an Kapstadts Atlantikküste mit hoher Nachfrage nach Premium-Kurz- und Langzeitmieten
Sofortige Einnahmen durch bestehenden solventen Mieter
Niedriges Verwahrrisiko dank 24/7-Sicherheit und umfassender Gebäudeeinrichtungen
Zukunftssicher durch Smart-Home-Ausstattung und erneuerbare Backup-Energie
Hinweis
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Gerne organisiere ich Unterlagen zur Due Diligence auf Anfrage.
Maklercourtage 3 % plus MwSt., fällig nach Annahme des Kaufangebotes

Bond Calculator

Calculate your estimated monthly bond repayment for this property

% R

Property Investment Calculator

Buying to invest? Analyse this property's investment potential

Calculate cash flow projections, ROI, rental yields, and see when this property could start making you money. Get a detailed 20-year investment analysis with tax benefits.

Analyse Investment Returns

Get in touch with Agent


For your convenience you will be automatically added to our area alerts.

Subscribe to regular
updates

Interested in properties in this area? Enter your email and get regular updates about properties.

Property Not Available? Report it