5 Bedroom Property for Sale in Paarl R29 500 000. 12 Dec 2023

Property features

R29 500 000
5 Bedrooms
4.0 Bathrooms
0 Living Room/s
Garage for 4 car/s

Property Details

Dieser etablierte Reiterhof und Lifestylefarm liegt in unmittelbarer Nähe zu Paarl, Franschhoek und Stellenbosch und bietet einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge nur 59 Km entfernt von der Waterfront in Kapstadt. Boschenmeer und Pearl Valley Golfplatz in der Nähe wie viele Restaurants und Weinfarmen. Bei schönem Wetter sieht man den Tafelberg im Hintergrund. Das Dach des Haupthauses wurde vor kurzem komplett neu mit feuerfesten Dachziegeln eingedeckt. Stromausfälle werden mit einem eigenen Generator überbrückt. Im Herzen des Drakenstein-Tals erwartet Sie diese atemberaubende Lifestyle-Farm. Das im Kap Holländischen Stil erbaute Haupthaus mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern (3 en-suite) und geräumigen Wohnzimmern ist eine Augenweide. Die funktionale, geräumige Bauernküche verfügt über eine separate Waschküche und Spülküche. Das Esszimmer und der Grill-Raum sind an die Küche angeschlossen. Privater Innenhof, glitzernder Salzwasserpool mit Abdeckung und Feuerstelle. Doppelgarage mit direktem Zugang. Schöner Garten mit altem Baumbestand und Privatsphäre. Viele Obstbäume auf der Farm. Zu den zusätzlichen Unterkünften auf der Farm gehören: Cottage 1 - 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offener Wohn- und Küchenbereich und Blick auf den Damm Cottage 2 - 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer, offener Wohn- und Küchenbereich mit Blick auf den Damm Cottage 3 - 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer, offener Wohn- und Küchenbereich und näher am Haupthaus Personalunterkunft – 2 Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnbereich. Clubhaus - 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer, Barbereich + Abstellraum und Garagen Der Hauptstall verfügt über 9 Pferdeställe = 7 Boxen (3x4 Meter), 2 Boxen (3x5 Meter), 1 Holzstall 4 Boxen, 1 Sattelkammer mit Sicherheitstür. Der Stall verfügt über Strom und Wasser. 27 zusätzliche Paddocks für Pferde. Generator, zwei Bohrlöcher und ein Damm. Dieses gut etablierte Reitsport-Lifestyle-Gehöft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufszentren, Schulen, Rad- und Laufwegen, Golfplätzen und einfachem Zugang zu Kapstadt, Franschhoek und Stellenbosch. Dieser prestigeträchtige Bauernhof bietet einen fantastischen Blick auf die nördlichen Paarl-Berge. Der Preis enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer und kann als laufendes Unternehmen verkauft werden. Die Cottages und das Haupthaus sind zurzeit alle vermietet, bei Bedarf aber kurzfristig frei. Die Rennpferde auf den Paddocks werden zum Jahresende umgesiedelt. Die Cottages könnten aber auch an Urlauber vermietet werden, sowie Zimmer im Haupthaus. Ferien auf dem Reiterhof, Ausritte in die bezaubernden Nachbar Weinfarmen Farm komplett eingezäunt mit elektrischem Zaun. Wenn Sie es wünschen, kann ich Ihnen gerne ein weiteres Video zum Teil mit Drone senden. Kaufpreis inkl. 15% MWST - keine weitere Grunderwerbsteuer