25 Ha Besproeiingsplaas te koop in Douglas
Hierdie uitstekende besproeiingsplaas bied 'n unieke geleentheid om te belê in 'n produktiewe landbou-eenheid met gevestigde inkomste, uitstekende waterregte en waardevolle infrastruktuur.
Die plaas beskik oor 22 ha geregistreerde waterregte vanaf die Vaalrivier-kanaal, wat 'n betroubare watervoorsiening vir besproeiing verseker. Daar is geen boorgate nie, maar die eiendom word van munisipale water voorsien.
Die besproeibare grond bestaan uit:
- 10 ha gevestigde SA Standaard lusern (ongeveer 1 jaar oud).
- 10 ha pekanneutboorde, ongeveer 15 jaar oud, aangeplant teen 'n 8 x 8 m-spasiëring. Die kultivars bestaan uit Wichita en Choctaw en word deur middel van mikrobesproeiing besproei.
Die besproeiingstelsel sluit in:
- 1 x 2-toring Agrico spilpunt.
- 1 x 1-toring Agrico spilpunt.
- 1 x 2-toring Kimberley spilpunt.
Die spilpunte besproei die lusernaanplantings.
Die grond bestaan hoofsaaklik uit vrugbare sandleemgrond, ideaal vir intensiewe besproeiing en gewasverbouing.
Verbeterings op die plaas sluit in:
- Drie woonhuise, waarvan twee elk oor 4 slaapkamers, 2 badkamers, 'n kombuis en ruim leefarea beskik.
- 11 erwe langs die rivier wat tans 'n huurinkomste van ongeveer R516 000 per jaar genereer.
- 1 x staalstoor van ongeveer 20 x 30 m.
- 1 x werkershuis.
Hierdie eiendom kombineer produktiewe besproeiingsgrond, gevestigde pekanneutboorde, uitstekende waterregte en 'n bewese huurinkomste, wat dit 'n uitstekende belegging vir die ernstige landbou- of eiendomsbelegger maak.