Development Opportunity – 14 Registered Plots in Secure Game Farm Setting
This 29-hectare property presents a prime development opportunity within an established game farm environment. The land is already subdivided into 14 registered erven, ideal for sectional title development, and includes an existing residence—making it perfectly suited for investors, developers, or buyers looking to create a private estate in a natural setting.
Property Overview
The property offers approximately 29 hectares of bushveld terrain with natural vegetation and scenic, uninterrupted views. A borehole will be drilled and supplied by the seller, ensuring a reliable water source.
Development Potential
Fourteen erven are fully registered with title deeds in place, allowing for immediate development, resale, or phased investment. The layout supports a low-density, estate-style development aligned with the surrounding game farm environment.
Existing Residence
The main house measures approximately 345 m² and is well-built for permanent living or lodge-style use. It features:
Open-plan kitchen and living area
TV room and study
2 bedrooms with built-in cupboards
2 bathrooms plus guest toilet
3 garages
Additional features include:
Basement (±104 m²) for storage or conversion
Internal courtyard with splash pool
Rooftop garden with elevated views
Covered stoep (±100 m²) ideal for entertaining
Additional garages (±74 m²)
Setting & Security
Situated within a larger game farm, the property offers secure, controlled access, natural bushveld surroundings, and a peaceful, low-density lifestyle. The area balances privacy with accessibility to nearby amenities.
Summary
A ready-to-develop property offering scale, zoning readiness, and existing infrastructure within a sought-after game farm environment. Ideal for estate development, long-term investment, or private use.
Ontwikkelingsgeleentheid – 14 Geregistreerde Erwe in Veilige Wildsplaas-Omgewing
Hierdie 29 hektaar eiendom bied ’n uitstekende ontwikkelingsgeleentheid binne ’n gevestigde wildsplaas-omgewing. Die grond is reeds onderverdeel in 14 geregistreerde erwe vir deeltitelontwikkeling en sluit ’n bestaande woning in—ideaal vir ontwikkelaars, beleggers of kopers wat ’n privaat landgoed in ’n natuurlike omgewing wil vestig.
Eiendomsoorsig
Die eiendom beslaan ongeveer 29 hektaar met natuurlike bosveld, gevestigde plantegroei en pragtige, ononderbroke uitsigte. Die verkoper sal ’n boorgat laat boor en voorsien vir ’n betroubare waterbron.
Ontwikkelingspotensiaal
Die 14 erwe is reeds geregistreer met titelaktes in plek, wat onmiddellike ontwikkeling of herverkoop moontlik maak. Die uitleg ondersteun ’n lae-digtheid landgoedstyl wat by die wildsplaas-omgewing pas.
Bestaande Woning
Die hoofhuis is ongeveer 345 m² groot en geskik vir permanente verblyf of lodge-styl gebruik. Dit bestaan uit:
Oopplan kombuis en leefarea
TV-kamer en studeerkamer
2 slaapkamers met ingeboude kaste
2 badkamers en ’n gastetoilet
3 motorhuise
Addisionele kenmerke sluit in:
Kelder (±104 m²) vir stoor of verdere ontwikkeling
Binnehof met plonspoel
Daktuin met uitsigte oor die omgewing
Onderdak stoep (±100 m²) vir onthaal
Addisionele motorhuise (±74 m²)
Omgewing en Sekuriteit
Geleë binne ’n groter wildsplaas met omheining en beheerde toegang, bied die eiendom ’n veilige en rustige leefstyl met die voordeel van nabygeleë geriewe.
Opsomming
’n Gereed-vir-ontwikkeling eiendom met geregistreerde erwe, bestaande infrastruktuur en uitstekende ligging. Ideaal vir ’n privaat landgoed, gefaseerde ontwikkeling of langtermynbelegging binne ’n wildsplaas-omgewing.