85HA VEELSYDIGE PLAAS MET BESPROEIING & STERK INFRASTRUKTUUR
Hierdie indrukwekkende 85 hektaar plaas bied ’n uitstekende kombinasie van besproeiingspotensiaal, gevestigde infrastruktuur en addisionele huurinkomste. Ideaal vir die ernstige boer of belegger wat op soek is na ’n funksionele eenheid met groei-geleenthede.
WOONFASILITEITE
Die eiendom beskik oor twee gerieflike wonings:
Hoofhuis:
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- Sitkamer
- Kombuis
Tweede Huis:
- 2 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- Oopplan leefarea en kombuis
Huidige huurinkomste: R14 800 p/m (krag uitgesluit)
Water: R250 p/m per huis
LANDBOU EN GROND
- 1 Weidingskamp (heinings redelik)
- 4 Waterkampe
- 1 ha aangeplante lusern (ouer stand)
- 5 Lande met rooigrond-klei grond
- 4 Toring Agricco spilpunt ±25 ha onder besproeiing
WATER EN BESPROEIING
- 5 Boorgate (almal toegerus)
- 25 ha ingelysde besproeiing
- 1 Sementdam (±480 000 liter kapasiteit)
INFRASTRUKTUUR
- Drukgange en laaibanke vir beeste
- Skaap- en beeskraling
- Ou melkstal
- 1 Werkswinkel
- 1 Toegeboude stoor
- 1 Groot staalstoor (25m x 35m) met kantoor
- 3 Motorhuise
WERKERSAKKOMMODASIE
- Werkershuis met meerdere kamers (±10), geskik vir personeelverblyf
KRAGVOORSIENING
- 100 KVA Eskom punt (tans afgeskakel)
- 25 KVA sonkragstelsel
- 40 KVA kragopwekker
Betroubare, selfstandige kragoplossing
KLIMAAT
- Gemiddelde reënval: 450 – 500 mm per jaar
EKSTRAS
- 15 Ton silos
Ideaal vir graan- en voerberging
BELEGGINGSPOTENSIAAL
Hierdie plaas bied:
- Gevestigde besproeiing (25 ha)
- Sterk infrastruktuur vir vee en gewasse
- Addisionele huurinkomste
- Energie-onafhanklikheid met sonkrag
- Uitstekende uitbreidingspotensiaal
OPSOMMING
’n Volledig toegeruste plaas wat ideaal is vir:
- Gemengde boerdery
- Besproeiingsproduksie
- Beleggers wat inkomste en groei soek
’n Skaars geleentheid om ’n produktiewe en goed ontwikkelde plaas te bekom.