EKSKLUSIEWE 23HA PLAAS MET VEELVOUDIGE INKOMSTE STROME
Ontdek die perfekte balans tussen luukse plaaslewe, produktiewe grond en uitstekende huurinkomste. Hierdie besonderse 23 hektaar eiendom bied ’n seldsame geleentheid vir die koper wat waarde, styl en langtermyn potensiaal soek.
HOOFWONING – RUIM, STYL EN GERIEF
Die hoofhuis is ontwerp vir gemaklike leefstyl en funksionaliteit:
3 Ruim slaapkamers
3 Moderne badkamers
Stylvolle kombuis met aparte opwasarea
Privaat studeerkamer
Oopplan leefareas
2 Aantrekkamers
Ekstra geriewe:
Motorhuis met afdak en stoorspasie
2 Werkswinkels
LANDBOUPOTENSIAAL
3 Weidingskampe met goeie heinings
2 Vrugbare rooigrond lande
±1.5 ha onder floppie-besproeiing
BETROUBARE WATERVOORSIENING
6 Boorgate
2 Dompelpompe
1 Sonkragpomp
3 Sementdamme (1 benodig aandag)
PLAASINFRASTRUKTUUR
Skaapkrale
Geen drukgange of laaibanke
25 KVA Eskom punt
WAARDE-TOEVOEGING
±75 Pekanneutbome (±6 jaar oud – uitstekende toekomstige inkomste potensiaal)
UITSONDERLIKE HUURINKOMSTE – 3 AFSONDERLIKE WOONEENHEDE
’n Sleutelkenmerk van hierdie eiendom is die sterk, gevestigde huurinkomste, ondersteun deur drie goed ontwerpte en volledig funksionele wooneenhede. Elke eenheid bied privaatheid en gerief – ideaal vir stabiele, langtermyn huurders.
HUIS 1 – RUIM FAMILIE-EENHEID
3 Slaapkamers
2 Badkamers
Oopplan leefarea & kombuis
Lapa met ingeboude braai
Afdak vir 2 voertuie
Stoorkamer
R9 000 p/m | R250 water | Koopkrag
HUIS 2 – MODERNE EN PRAKTIES
2 Slaapkamers
2 Badkamers
Oopplan leefarea & kombuis
Braaiarea
Afdak vir 2 voertuie
Stoorkamer
R9 000 p/m | R250 water | Koopkrag
?? HUIS 3 – KOMPAK EN DOELTREFFEND
2 Slaapkamers
2 Badkamers
Oopplan leefarea & kombuis
Afdak vir 2 voertuie
R6 000 p/m | R250 water | Koopkrag
SEKURITEIT
Elektriese heinings by hoofhuis en alle huurhuise
Afsonderlike toegang en privaatheid vir elke eenheid
BELEGGINGSWAARDE
Totale huurinkomste: ±R24 000 per maand
Hierdie eiendom bied:
Onmiddellike kontantvloei
Lae risiko belegging
Potensiaal vir huurverhogings
Ideale kombinasie van leefstyl en inkomste
KLIMAAT
Gemiddelde reënval: 450 – 500 mm per jaar
’N SKAARSE GELEENTHEID
Hierdie plaas is ideaal vir:
Leefstylboerdery
Beleggers
Diversifiseerde landbou-aktiwiteite
Langtermyn groei
’n Volledig funksionele plaas met gevestigde inkomste – gereed vir sy volgende eienaar.